שאלות נפוצות

הסיכון דומה לרכישה פרטית מול יזם - הפרויקט מבוצע על ידי היזם, החוזה הוא ישיר מולו, וכל הביטחונות והערבויות חלים. אנו מבצעים בדיקות מקיפות של היזם והפרויקט לפני חשיפה לקהילה.

המחיר נקבע במשא ומתן מרוכז מול היזם, על בסיס היקף ההתחייבות של הקבוצה. ככל שהקבוצה גדולה ומאוחדת יותר, כך כוח המיקוח גבוה יותר.

כל רוכש חותם חוזה ישיר מול היזם של הפרויקט. PAI GROUP אינה צד בחוזה הרכישה ומשמשת כגורם המארגן והמלווה את התהליך.

לא. PAI GROUP היא חברה המאגדת קבוצות רוכשים. איננו יזמים ואיננו בעלים של הקרקע או הפרויקט.

במקרה כזה לא נחתמת עסקה והרוכש אינו מחויב לכלום. ההצטרפות לקבוצה אינה מחייבת רכישה - היא רק שמירת מקום עד להבשלת התנאים.

כן, בכפוף לתנאי החוזה מול היזם. רוב החוזים מאפשרים מכירה לאחר תקופה מוגדרת או בתנאים מסוימים.

דמי השירות של PAI GROUP הם מצומצמים ושקופים מראש. כל העלויות מוצגות לפני החתימה ואין הפתעות בהמשך.

בהתאם לפריסת התשלומים שסוכמה עם היזם בפרויקט. ברוב המקרים מדובר במודל 10/90 או 20/80 - תשלום קטן בחתימה והיתרה במסירה.

אנו מלווים את הרוכש מרגע ההצטרפות ועד החתימה - כולל הצגת הפרויקט, ניתוח כדאיות, ליווי משפטי ומענה לשאלות.

כן. כל הביטחונות והערבויות הסטנדרטיים של חוק המכר (דירות) חלים, בדיוק כמו ברכישה פרטית.

אנו פועלים בכל הארץ - ממרכז הארץ, גוש דן, השפלה, השרון ועד צפון ודרום הארץ, בהתאם לאטרקטיביות של הפרוייקט .

בין הצטרפות לקבוצה ועד חתימה - בין מספר שבועות לכמה חודשים, תלוי בפרויקט ובלוח הזמנים של היזם.

גודל הקבוצה משתנה לפי הפרויקט - בין עשרות בודדות ועד מאות יחידות.

כן. בחירת הדירה מתבצעת בכנס הרוכשים על פי סדר ההצטרפות לקבוצה ובהתאם למלאי הקיים.

לאחר החתימה הרוכש נמצא בקשר ישיר עם היזם. PAI GROUP זמינה לליווי ולמענה על שאלות גם בהמשך.

בהחלט. אנו מתמחים גם בליווי משקיעים - מאיתור הזדמנויות ועד ניהול עסקה והשבחה.

כן, כל עוד נותרו דירות פנויות בקבוצה. ההצטרפות פתוחה עד למילוי המכסה.

מתווך פועל מול עסקה בודדת. אנחנו מארגנים קבוצה ומנהלים משא ומתן מרוכז - מהלך שמייצר תנאים שלא ניתן להשיג ברכישה בודדת.